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Mercado imobiliário cresce no RN; compra de imóvel requer planejamento

O mercado imobiliário registrou forte crescimento no Rio Grande do Norte em 2023, o que estimula a compra de imóveis.

Comprar o próprio imóvel é um dos principais sonhos do brasileiro. De acordo com a Pesquisa Radar, realizada pela Febraban, a aquisição da casa própria é prioridade para 31% da população. Além disso, 90% dos brasileiros possuem a meta de comprar um imóvel a médio e longo prazo, conforme levantamento realizado pelo Datafolha. 

No Rio Grande do Norte, esse interesse do brasileiro se traduz em aquecimento do mercado imobiliário. No estado, o setor tem previsão de R$ 3 bilhões em investimentos até 2026, de acordo com a Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Urbanismo (Semurb).

No Brasil, o financiamento imobiliário é o meio mais utilizado para aquisição de imóveis – mas, apesar das vantagens do financiamento, é necessário muito planejamento, conhecimento e organização financeira para que o sonho da casa própria não acabe se transformando em dor de cabeça.  

Primeiramente, o consumidor precisa ter uma quantia guardada para a entrada do imóvel”, alerta Erli Bandeira, consultor de negócios da Central Sicredi Nordeste. “No Brasil, em média é financiado no máximo 80% do valor do imóvel – portanto, recomendamos uma reserva de ao menos 20% do valor de compra”, diz o especialista.  

Compra de imóvel requer organização e planejamento

Mercado imobiliário cresce no RN; compra de imóvel requer planejamento
Condomínio La Playa, Ponta Negra – Natal/RN (Foto: Rafael Nicácio / Portal N10)

Segundo Erli Bandeira, é importante alocar a reserva para a entrada em produtos financeiros de baixo risco e boa liquidez, de fácil utilização. “Dessa maneira, os recursos estarão disponíveis prontamente no momento em que você for fechar o negócio”, comenta. 

Além disso, comparar taxas de juros e prazos de pagamento para encontrar as melhores condições entre diferentes instituições financeiras é uma boa saída. Por fim, o comprador deve se preparar também para gastos adicionais, como custos de cartório e registro (que são bem pesados), entre outros

No Sicredi, instituição financeira cooperativa, o associado conta com acompanhamento especializado, de modo a encontrar negócios proveitosos que se encaixem em sua realidade financeira e atendam às suas expectativas. A instituição oferece opções de financiamento imobiliário em conjunto por até quatro pessoas. 

Como é um tipo de transação financeira que requer um investimento alto, sempre recomendamos ao nosso associado que avalie suas possibilidades e seu momento de vida. Oferecemos uma consultoria especializada para que, em conjunto, possamos tomar a melhor decisão”, explica Erli Bandeira. 

Além disso, há a possibilidade de financiamento de até 90% do valor do imóvel residencial, com prazo de até 35 anos e prestações decrescentes conforme o sistema de amortização.  

Para quem possui financiamento imobiliário ativo em outra instituição financeira, é possível trazer o financiamento para o Sicredi por meio da Portabilidade de Crédito Imobiliário. Dessa maneira, o associado pode contar com os benefícios ofertados pela cooperativa, como condições especiais de juros e pagamento e a opção de usar o saldo do FGTS para construção ou amortização do imóvel.  

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Rafael Nicácio

Co-fundador e redator do Portal N10, sou responsável pela administração e produção de conteúdo do site, consolidando mais de uma década de experiência em comunicação digital. Minha trajetória inclui passagens por assessorias de comunicação do Governo do Estado do Rio Grande do Norte (ASCOM) e da Universidade Federal do Rio Grande do Norte (UFRN), onde atuei como estagiário. Desde 2013, trabalho diretamente com gestão de sites, colaborando na construção de portais de notícias e entretenimento. Atualmente, além de minhas atividades no Portal N10, também gerencio a página Dinastia Nerd, voltada para o público geek e de cultura pop. MTB Jornalista 0002472/RN E-mail para contato: [email protected]

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