Minha Casa, Minha Vida com subsídio maior e taxa de juros reduzida; entenda
Medida foi aprovada pelo Conselho Curador do FGTS nesta terça-feira (20) e entrará em vigor em julho. Além disso, o valor do imóvel financiado subirá para até R$ 350 mil
As boas notícias chegaram para quem está pensando em adquirir um imóvel pelo programa Minha Casa, Minha Vida. Aumento de subsídio, redução de taxa de juros e ampliação do valor máximo dos imóveis são as novidades anunciadas pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (CCFGTS). Essas alterações, tomadas em uma reunião recente em Brasília, são ações voltadas para as famílias de baixa renda, nas faixas 1 e 2 do programa.
Aumento de Subsídio no Minha Casa, Minha Vida
O subsídio, que funciona como uma espécie de desconto, é determinado de acordo com a renda da família e a localização do imóvel. Com as alterações no programa, as famílias de baixa renda com renda mensal de até R$ 2.640 (faixa 1) e até R$ 4,4 mil (faixa 2) vão receber um aumento no subsídio. O valor, que era de R$ 47 mil, passou para até R$ 55 mil. Isso significa mais facilidade para as famílias que desejam adquirir um imóvel através do programa.
Valor do Imóvel no Minha Casa, Minha Vida Sofre Correção
O CCFGTS, nesta mesma reunião, decidiu pela correção no valor dos imóveis que podem ser financiados pelo MCMV. A partir do mês de julho, o valor teto para as faixas 1 e 2 do programa será de R$ 264 mil para municípios com população de 750 mil habitantes ou mais; R$ 250 mil para as cidades com população entre 300 mil e 750 mil habitantes; R$ 230 mil para as cidades com população entre 100 mil e 300 mil habitantes e R$ 200 mil para as cidades com população inferior a 100 mil habitantes. Essa correção representa uma oportunidade a mais para as famílias que estão em busca do seu imóvel.
Ampliação do Valor Máximo do Imóvel
Na faixa 3 do programa, que atende às famílias com renda entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil, o valor máximo do imóvel que pode ser comprado sofreu uma ampliação significativa. O teto, que era de R$ 264 mil, passou para até R$ 350 mil em todos os estados. Essa alteração é uma excelente notícia para quem estava encontrando dificuldades em encontrar um imóvel dentro do valor anterior.
Impacto dessas Alterações
Com a implementação dessas mudanças, o CCFGTS estima um crescimento considerável nas contratações de imóveis pelo programa Minha Casa, Minha Vida. As expectativas são de um incremento de 57 mil novas contratações na faixa 3, das quais 40 mil acontecerão em 2023. Além disso, estima-se um crescimento de 12% nas contratações, com cerca de 330 mil unidades para as famílias com renda de até R$ 3,3 mil.
Taxa de Juros Reduzida
A taxa de juros cobrada para as famílias de renda mensal de até R$ 2 mil também passou por uma revisão. Nas regiões Norte e Nordeste, os juros foram reduzidos de 4,25% ao ano para 4%. Já para as regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste, a taxa caiu de 4,5% para 4,25% ao ano. Essa redução trará alívio financeiro para muitas famílias, facilitando ainda mais a realização do sonho da casa própria.
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Todas essas mudanças no programa Minha Casa, Minha Vida indicam um objetivo de facilitar e tornar mais acessível a aquisição de um imóvel para as famílias de baixa renda. Com o aumento do subsídio, a correção no valor dos imóveis financiados, a ampliação do valor máximo do imóvel na faixa 3 e a redução da taxa de juros, o sonho da casa própria se torna cada vez mais alcançável para um número maior de brasileiros.
