O Banco Central do Brasil (BC) anunciou, em 8 de maio de 2025, a autorização para que as sociedades de crédito, financiamento e investimento, popularmente conhecidas como financeiras, emitam Letras de Crédito Imobiliário (LCI). A medida, oficializada por meio de resolução, entra em vigor a partir de 1º de julho.
As LCIs são títulos privados que têm como objetivo captar recursos para o financiamento do setor imobiliário. Tradicionalmente, elas representam uma das principais fontes de recursos para o financiamento imobiliário sem subsídios governamentais. A decisão do **Banco Central limita tarifas de registradoras de recebíveis de cartões a partir de junho** no que tange a taxas e regulamentações.
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Em comunicado, o Banco Central destacou que a decisão visa impulsionar o mercado de crédito imobiliário no país, promovendo a modernização das instituições financeiras. O BC busca, com essa medida, equiparar as financeiras a outras instituições que atuam em segmentos concorrentes ou similares. Vale lembrar que o **Copom avalia possível elevação da Selic em meio a pressões inflacionárias**, influenciando diretamente o mercado de crédito.
A decisão do Banco Central foi motivada por uma consulta pública realizada em 2024, durante o processo de consolidação das normas aplicáveis às financeiras. As projeções do **Boletim Focus: mercado financeiro projeta Selic em 14,75% ao ano no fim de 2025** refletem as expectativas em torno das políticas monetárias.
Na semana anterior ao anúncio, o Conselho Monetário Nacional (CMN) também havia autorizado o uso das LCIs para financiar a nova modalidade do programa Minha Casa, Minha Vida, destinada a famílias com renda mensal de até R$ 12 mil. Além disso, é importante notar que os **Juros do cartão de crédito rotativo atingem 445% ao ano, aponta Banco Central**, evidenciando a importância de alternativas de financiamento mais acessíveis.
