Hedge TOP FOFII 3 FII (HFOF11) distribui R$ 0,63 por cota e movimenta R$ 38,6 milhões em agosto de 2024
HFOF11 mantém distribuição estável de R$ 0,63 por cota em agosto e movimenta R$ 38,6 milhões. Fundo segue focado em gestão ativa e oportunidades no mercado de FIIs.
O Hedge TOP FOFII 3 FII (HFOF11), fundo de fundos imobiliários (FOF), divulgou seu relatório gerencial referente a agosto de 2024, destacando um mês de intensas movimentações e desempenho estável na distribuição de rendimentos. O fundo, que tem como foco investir em cotas de outros FIIs, visa tanto a geração de renda quanto a valorização de capital no longo prazo.
Movimentações e carteira de investimentos
Em agosto, o HFOF11 movimentou R$ 38,6 milhões, sendo R$ 23,1 milhões em compras e R$ 15,5 milhões em vendas. No acumulado de 2024, o fundo já movimentou um total de R$ 644 milhões, representando 36,3% do patrimônio líquido (PL). A maior parte das movimentações foi concentrada em fundos de recebíveis imobiliários, que continuam sendo o principal setor da carteira do HFOF11.
A estratégia do fundo tem se ajustado para lidar com a volatilidade do mercado, realizando trocas de posições em fundos com melhor relação risco-retorno. O fundo também mantém um desconto de 10,5% em relação ao valor patrimonial, o que pode representar um potencial de valorização interessante para os investidores.
Distribuição de rendimentos
O HFOF11 anunciou a distribuição de R$ 0,63 por cota referente ao mês de agosto de 2024, com pagamento realizado no dia 13 de setembro de 2024. Desde sua criação, o fundo tem mantido uma política de rendimentos consistente, com uma média de R$ 0,67 por cota por mês ao longo de seus 78 meses de operação. Essa estabilidade é um diferencial do fundo, especialmente em um cenário de alta volatilidade no mercado de fundos imobiliários.
Desempenho e retorno histórico
Desde o início do fundo, o HFOF11 apresentou um retorno de 50,6% na cota patrimonial ajustada pelos rendimentos distribuídos, superando o IFIX, que entregou 47,8% no mesmo período. Esse desempenho demonstra que o fundo tem conseguido gerar valor para os cotistas de forma eficiente, tanto através da gestão ativa quanto da escolha de ativos de qualidade.
O fundo também apresentou um resultado de R$ 0,50 por cota em agosto, com um resultado acumulado de R$ 0,83 por cota ainda não distribuído. A gestão do fundo tem trabalhado para aproximar o resultado recorrente (FFO) da distribuição de rendimentos, mantendo uma rentabilidade atrativa mesmo em momentos desafiadores.
Perspectivas para o mercado e estratégia futura
O relatório gerencial destacou o cenário macroeconômico de volatilidade, especialmente em função da expectativa de cortes nas taxas de juros nos EUA e possíveis ajustes na política monetária brasileira. O fundo se mantém atento às oportunidades que possam surgir no mercado secundário, buscando ativos de qualidade que permitam a continuidade da distribuição de rendimentos consistentes.
Além disso, o HFOF11 encerrou agosto com R$ 0,83 por cota de resultados acumulados em períodos anteriores, o que proporciona uma base sólida para os próximos meses.
